Форма входа

Корзина пустая

Каталог

Контекстная реклама

От чего зависят цены на квартиры в новостройках?

Квартиры в новостройках сегодня пользуются популярностью. У таких объектов недвижимости есть ощутимые преимущества по сравнению с вторичными объектами жилья. К примеру, можно отметить новые инженерные коммуникации и системы, новую планировку, отсутствие темного юридического прошлого и так далее. Это те самые необходимые моменты, которые требуются для комфортабельной и удобной жизни, поэтому смело рассматривайте новые дома. Но, могут существенно разниться. Как выбрать такой вариант, что бы не прогадать, чтобы он был наиболее оптимальным? В данном материале предлагаем рассмотреть, от каких факторов зависит ценообразование квартир в новостройках.

1.Год и тип постройки.

Тут все очевидно – стоимость жилья в новостройках выше, чем на жилье в старых домах. Принято считать, что кирпичные дома по эксплуатационным качествам намного лучше, в отличие от панельных. Но, сегодня в строительстве панельных домов применяются современные прогрессивные технологии, потому разница в качестве сведена на «нет».

2.Фактор удаленности от центра города.

В этом случае также все очевидно и понятно – чем жилье находится дальше от центра, тем оно дешевле. Это связано с тем, что покупатель рядом со своим домом хочет получить в распоряжение необходимые объекты инфраструктуры, такие как магазины, парковки, учебные заведения и т.д.

3.Этажность.

Первый и последний этажи пользуются наименьшим спросом перед покупателем ввиду возникновения возможных неудобств при эксплуатации.

4.Размер жилплощади и планировка.

Если квартира по планировке индивидуально улучшена, то она стоит несколько дороже от стандартного варианта. С квадратными метрами все ясно – чем их больше, тем и больше придется заплатить.

5.Бытовые удобства.

Наличие мусоропровода, телефонной линии, балкона, канализации – все это значительно увеличивает стоимость недвижимости. Хорошее состояние квартиры и качественный новый ремонт также повлияют на формирование цены.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить